1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
練馬区
97.3万円/㎡
前年比+22.8%
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プレストンフォーレ
東京都練馬区豊玉北一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩4分
2002年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
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1階 / 57.02㎡の場合
相場
6,117万円
107.3万円/㎡
4,332
5,522
6,712
7,903
AI査定結果
推定相場価格
6,117万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,522万円〜6,712万円
96.9万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月15日
プレストンフォーレ
5,980万円（104.9万円/㎡）/ 1階 / 57.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 5,980万円 | 104.9万円 | 1階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 6,380万円 | 84.9万円 | 7階 | 75.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/05 | 6,680万円 | 86.1万円 | 1階 | 77.57㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,880万円 | 81.3万円 | 1階 | 84.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 6,950万円 | 82.2万円 | 1階 | 84.59㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | プレストンフォーレ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 5,980万円 | 104.9万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2024/04/27 | SOHO練馬桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 6,180万円 | 87.6万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 4,680万円 | 81.7万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/14 | クレアシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 5,380万円 | 87.3万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 98戸 | SRC |
| 2026/02/03 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,680万円 | 79.8万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/16 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,180万円 | 93.5万円 | 55.4㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,980万円 | 89.4万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズヴィアーレ石神井公園 練馬区石神井台三丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,580万円 | 88.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/06 | セザールパークサイド石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅6分 | 6,180万円 | 104.1万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、練馬区では22.8%上昇しています。
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